VÄLKOMMEN TILL
NYTORPSPARKEN
I MARIEBERG
Moderna hem med en liten oas
I Örebros södra stadsdel, Marieberg, utvecklar vi BRF Nytorpsparken – ett genomtänkt bostadsprojekt där arkitektur, hållbarhet och vardagsfunktion samspelar. Här skapas ett lugnt och familjevänligt kvarter där bostäderna samlas runt en grön gemensam park i områdets mitt.
Parken blir hjärtat i kvarteret, med träd, lekytor, sittplatser och en pergola som bjuder in till både spontana möten och lugna stunder.
På framsidan får varje bostad en privat entrésida med häck, planteringsyta, träd och plats för hushållets cyklar och på baksidan får varje bostad en egen skyddad uteplats som vetter mot den intilliggande cykelbanan. Här skapas en privat trädgårdsmiljö med en cirka tre meter djup altan, eget förråd samt en skärmvägg mellan bostaden och förrådet. Häckar i tomtgränserna ger ytterligare avskildhet och skapar en lugn och ombonad miljö.
Marieberg – nära allt som förenklar vardagen
Att bo i Marieberg innebär att du får det bästa av två världar. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till natur, lek och gemenskap – samtidigt som du har hela Mariebergs handelsområde bara några minuter bort. Inom kort avstånd finns förskolor, skolor och stora grönytor som gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Här finns trygga gång- och cykelvägar, fotbollsplaner, lekplatser och ytor där barn kan växa upp med stor frihet.
För den aktiva familjen finns både idrottsplatser och fritidsaktiviteter i närheten, samtidigt som Mariebergs stora handelsområde erbjuder allt från mataffärer och apotek till restauranger, caféer och shopping. Med Marieberg Galleria och det stora utbudet av butiker runt omkring har du vardagens ärenden och helgens utflykter nära till hands.
Läget är också perfekt för pendlaren. Härifrån når du snabbt E18/E20 och tar dig enkelt vidare mot både Örebro, Kumla och Karlskoga. Samtidigt är området tillräckligt avskilt för att skapa lugn, trygghet och en tydlig kvarterskänsla.
Översiktsvy över bostäderna
Arkitektur inspirerad av klassiska gårdsmiljöer
BRF Nytorpsparken har ritats av White Arkitekter med ambitionen att skapa ett bostadsområde som känns både modernt och tidlöst.
Varje radhuslänga har fått ett sammanhållet sadeltak som förskjuts framåt och ger husen ett tydligt och levande uttryck. Utformningen skapar stora sammanhängande takytor i söder- och västerläge, vilket ger optimala förutsättningar för solceller.
Över trapphusens fönster har husen fått karakteristiska kupor som ger fasaderna en egen identitet och skapar en känsla av små torn. Tillsammans ger taken och kuporna husen ett tydligt och småskaligt uttryck som skiljer sig från traditionella radhusområden.
Fasaderna kläs i stående träpanel och målas i de två kulörerna Fjäll och Månsken. De grå tonerna med grönt inslag skapar variation mellan husen samtidigt som de harmonierar med grönskan och parken i områdets mitt. Som en tydlig kontrast får den gemensamma miljöboden en blodapelsinröd kulör. Det skapar en lekfull accent i området och gör att den gemensamma byggnaden får en egen identitet.
Vy över radhusens baksidor
Ett tryggt kvarter med fokus på människor
Kvarteret har planerats för att ge en lugn och trygg boendemiljö. Den gemensamma parkeringen placeras i områdets ytterkant med infart från Travbanevägen. På så sätt minimeras biltrafiken inne i området och den centrala parken kan användas som en trygg plats för lek, möten och vardagsliv.
På baksidan får varje bostad en privat uteplats med altan, förråd och avgränsande skärmväggar. Häckar i tomtgränserna förstärker känslan av ett eget trädgårdsrum samtidigt som den gemensamma cykelbanan utanför ger ett öppet och tryggt läge.
Tillsammans skapar det ett kvarter där det är lätt att känna sig hemma – ett område där barn kan leka tryggt, där grannar möts i parken och där varje bostad får en egen identitet.
Interiör med hög standard
Invändigt präglas bostäderna av en varm och genomarbetad materialpalett. Genomgående parkettgolv möter väggar målade i en ljus beige ton, vilket ger ett mjukare och mer ombonat intryck än traditionellt vita ytor. Vita ramdörrar förstärker den gedigna och exklusiva känslan.
Hallen välkomnar med granitkeramiksplattor i storformat, generös förvaring i skjutgarderob samt ett praktiskt förråd under trappan.
Trappan är målad i samma kulör som köket – Taupe i de mörka husen och Sand i de ljusa – vilket skapar en tydlig röd tråd genom bostaden.
Hall med granitkeramik och skjutgarderober.
Sociala ytor för vardag och umgänge
Planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan kök, matplats, vardagsrum och uteplats, vilket gör bostaden lika väl lämpad för vardagens rutiner som för sociala tillställningar. Köket från Nordanro är utformat som hemmets naturliga samlingspunkt och öppnar upp mot vardagsrummet i en ljus och luftig planlösning. Köksinredningen går i kulörerna Taupe eller Sand och kombineras med vitvaror som har fem års garanti.
Induktionshällen från Bora med integrerad kolfilterfläkt bidrar till både funktion och estetik genom att effektivt ta hand om matos utan traditionell fläktkåpa. Köket har infällda spotlights framför köksskåpen och LED-belysning under väggskåpen, med förberedelser för vägglampor vid diskhon samt taklampor över matbord och soffgrupp. Via Plejd kan du anpassa ljuset efter stund och stämning.
Kök och vardagsrum i en öppen planlösning.
Vardagslyx och funktion i balans
Bostäderna har två helkaklade badrum med granitkeramik i storformat. Det ena är utrustat med duschhörna och takdusch, det andra med badkar, vilket ger flexibilitet för både vardag och familjeliv. Båda badrummen har kommod och spegel med belysning från Nordanro samt handdukstork.
Badrummet på nedervåningen rymmer även tvättmaskin och torktumlare med fem års garanti samt värmepump, diskret integrerat för att kombinera teknik och estetik på ett genomtänkt sätt.
Möblerbar hall i bostad #1, 4, 6, 9, 13
En flexibel ovanvåning för livets olika skeden
På ovanvåningen möts du av en möblerbar hall som kan användas som hemmakontor, lekrum eller lugn läshörna. Här finns även ett master bedroom med inbyggda garderober samt två mindre rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller walk-in-closet. Ytterlägenheterna har extra fönster på gavlarna, vilket ger ett
generöst ljusinsläpp och en extra
känsla av rymd.
Master bedroom i bostad #3, 5, 8, 12, 15
Nedre planlösning
Övre planlösning
Kontor/Walk-in-closet på ovanvåningen
Välj nya din bostad här och anmäl ditt intresse
Projektuppgifter
|
Ort |
ÖREBRO, Marieberg |
|---|---|
|
Antal bostäder |
15 st |
|
Boyta |
109,5 m2 |
|
Rum |
4 r.o.k. |
|
Badrum |
2 st |
|
Byggstart |
Q3 2026 |
|
Inflyttning |
Q3 2027 |
|
Arkitekt |
White Arkitekter |
|
Entreprenör |
|
|
Mäklare |
Nordå Fastighetsmäklare |
